Tilda Publishing

Переезд в Корею — это всегда волнительно: новая страна, новая культура, новые друзья… и, конечно, вопрос жилья. 😅 Где жить? Сколько это стоит? Как не попасть впросак?

Спокойно! Мы собрали для тебя самые понятные и честные советы по поиску жилья для иностранных студентов. Пройдёмся по основным вариантам — от общежития до собственной студии — и расскажем, что важно знать заранее.

🛏 1. Университетское общежитие (기숙사)

Самый простой и популярный вариант, особенно для новичков. Большинство корейских университетов предоставляют общежития для иностранных студентов.

📍 Находятся рядом с кампусом, цена ниже, чем на аренду вне универа.

💡 Совет: подавай заявку на общежитие сразу после зачисления — места заканчиваются очень быстро!

Плюсы:

• Дешево (в среднем ₩200,000–₩500,000 в месяц)
• Безопасно (контроль доступа, охрана)
• Легко завести друзей из разных стран 🌏

Минусы:

• Количество мест ограничено
• Часто — комендантский час (например, до 23:00)
• Делите комнату с соседом

🏠 2. Госивон (고시원)

Goshiwon — это маленькая комната с минимумом всего: кровать, стол, шкаф, иногда окно (иногда — нет 🫣). Удобства (кухня, туалет, душ) — общие.

📍Цена: от ₩250,000 до ₩500,000 в месяц. Часто без депозита, что большой плюс.

Плюсы:

• Очень дёшево
• Минимум документов
• Есть в каждом студенческом районе

Минусы:

• Мало места (реально — комната размером с кладовку)
• Общие удобства
• Плохая шумоизоляция (слышно даже, как сосед шуршит чипсами)

🔍 Совет: всегда смотри комнату лично, прежде чем платить. Фотографии часто не отражают реальность.

🏢 3. One-room (원룸) и Officetel (오피스텔)

Это уже полноценные студии — с кухней, ванной и личным пространством. Отличный вариант, если хочешь тишины, уюта и больше свободы.

📍Цены:
Депозит: от ₩5,000,000 (можно найти и меньше)
Аренда: от ₩400,000 до ₩900,000 в месяц

Плюсы:

• Живёшь один 🧘
• Своя кухня и ванная
• Можно обставить под себя

Минусы:

• Нужен большой депозит (возвращается в конце аренды)
• Часто оплачиваются коммунальные отдельно
• Иногда трудно разобраться с договором на корейском

🗣 Совет: ищи через Zigbang (직방) или Dabang (다방) — популярные корейские приложения для аренды жилья. Есть англоязычные фильтры.

Вот что тебе понадобится:

1. Alien Registration Card (ID) — без неё почти невозможно подписать договор.
2. Депозит (보증금) — чем больше депозит, тем меньше месячная аренда.
3. Контракт (계약서) — обязательно на бумаге. Лучше, если с переводчиком или через проверенного агента.
4. Оплата ежемесячно (월세) — наличными или через банк.

🧾 Заметка: обязательно читай, что входит в аренду, а что оплачивается отдельно (вода, газ, интернет).


❗ На что обращать внимание при выборе жилья

🔑 Вот короткий чек-лист:

• Близость к универу или метро
• Безопасность района (особенно вечером)
• Состояние квартиры (мебель, техника, плесень?)
• Контракт — нет скрытых условий?
• Дополнительные расходы — уточни всё у арендодателя

🧐 Совет: если что-то вызывает сомнение — не подписывай ничего сразу. Лучше посоветоваться с корейским другом, координатором или старшекурсниками.

Жильё — это не просто "где спать", а твоя зона комфорта и безопасности в новой стране. Кто-то начинает с общежития, кто-то сразу ищет студию. Главное — подходить к выбору с умом и не бояться задавать вопросы.

Ты точно найдёшь подходящий вариант, если начнёшь искать заранее и не стесняешься узнавать детали.
Добро пожаловать в Корею — здесь будет интересно! 🇰🇷💫

KOREA LANGUAGE
TRIPS